| Zimmer | 12 |
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| Grundstücksfläche | 302 m² |
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| Nebenkosten | 1207 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 301 m² eröffnet das 2. Obergeschoss zahlreiche Möglichkeiten für zukunftsorientierte Nutzungskonzepte. Die abgeschlossene Etage verfügt über insgesamt 12 separat nutzbare Räume unterschiedlicher Größen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Organisationen, die Wert auf Diskretion, individuelle Betreuung und eine klare Raumstruktur legen.
Die vorhandene Aufteilung eignet sich hervorragend für Beratungs- und Coachingzentren, Bildungs- und Schulungseinrichtungen, Weiterbildungsanbieter oder moderne Kompetenzzentren mit mehreren Fachbereichen. Durch die Vielzahl an Einzelräumen lassen sich Beratungszimmer, Schulungsräume, Besprechungsbereiche oder Rückzugsorte für vertrauliche Gespräche problemlos realisieren.
Ebenso denkbar ist die Nutzung als Standort für therapeutische Dienstleistungen, psychologische Beratungsangebote, Coaching- und Mediationszentren oder andere personenbezogene Dienstleistungen, bei denen eine angenehme Atmosphäre und separate Räumlichkeiten eine entscheidende Rolle spielen. Die unterschiedlichen Raumgrößen ermöglichen dabei sowohl Einzeltermine als auch Gruppenangebote oder Seminare.
Der zentrale Flurbereich verbindet sämtliche Räume miteinander und schafft eine übersichtliche sowie professionelle Struktur für Besucher, Kunden und Mitarbeiter. Separate Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie der vorhandene Personenaufzug sorgen zusätzlich für einen komfortablen und zeitgemäßen Nutzungsstandard.
Die Raumaufteilung bietet darüber hinaus Potenzial für die Schaffung eines modernen Campus-Konzeptes, bei dem mehrere selbstständige Dienstleister, Coaches, Berater oder Bildungsträger unter einem Dach zusammenarbeiten und gleichzeitig von eigenständigen Räumlichkeiten profitieren. Dadurch entstehen attraktive Synergien und ein lebendiges Arbeitsumfeld mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus ca. 301 m² Nutzfläche, 12 flexibel nutzbaren Räumen und einer klar strukturierten Etage macht diese Fläche zu einer seltenen Gelegenheit für Konzepte, die auf persönliche Betreuung, vertrauliche Gespräche und individuelle Dienstleistungen ausgerichtet sind.