Blick auf das Haus
Wohnzimmer
Oberes Stockwerk 1
Bad
Küche
Kinderzimmer/Schlafzimmer
Bad 2
Oberes Stockwerk 1
Wohnzimmer Fenster
Ausblick auf den Kaßberg
Grundriss
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 147 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1905 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Stockwerke | 4 |
| Nutzfläche | 160 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 938 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 350 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 2500€ |
Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in einem stilvollen Haus aus dem Jahr 1905, das im Jahr 2005 umfassend saniert wurde. Sie liegt auf dem beliebten Kaßberg und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie den großzügigen und praktischen Grundriss.
Die Wohnung bietet 6 gut geschnittene Räume, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Wohnzimmer nutzen lassen. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus begehbar, was die Wohnung besonders flexibel und familienfreundlich macht.
Die beiden Badezimmer sind modern gefliest und verfügt über ein Außenfenster, eine Badewanne, eine Dusche, ein Hänge-WC sowie ein Waschbecken. Der Anschluss für die Waschmaschine ist selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, kann aber nach Absprache eingebaut werden.
Dank der großen Fensterfronten und hohen Decken wirkt die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und einladend. Alle Dachfenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, so dass es auch im Sommer angenehm bleibt.
Hier verbinden sich Altbau-Charme, helle Räume und moderne Ausstattung zu einem Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Keine Provision und Vermittlung, direkt vom Vermieter!
Energieausweis vorhanden: 101,4 kWh/qm
Besichtigung ist nach Absprache mit den Mietern möglich!
Hunde- und Katzenhaltung:
Gerne vermiete ich auch an Hunde und Katzenhalter, da dies erheblich höhere Abnutzung der Wohnung zur Folge hat, erhöht sich die monatliche Miete um 10 €.
Vermieterangabe:
Raphael Steinbock
Meißner Str. 27
01445 Radebeul
Der Kaßberg ist DIE Wohngegend von Chemnitz.
Die Wohnung ist sehr zentrumsnah gelegen, zu Fuß nur 12 Minuten in die City. Direkt vor Ihrer Haustür befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Netto, REWE), Kitas, Grundschulen und Gymnasien und eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen (Emmas Onkel, Winzerstube, Monk, Onkel Franz u.v.m.)
Bushaltestellen befinden sich in 5 Min. Entfernung zu Fuß, (Weststraße mit den Linien 62 und 72 sowie Barbarossastraße mit Linie 31) und die Straßenbahn erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß (Zwickauer Straße/Industriemuseum), die Autobahnen A4 und A72 sind schnell erreichbar.
