Einfamilienhaus in ruhiger Lage und idyllischer Toplage in Gera-Ernsee!

Pottendorfer Weg 8
07548 Gera
Thüringen
375.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
TraumImmo-ID: HZZV7GB
Partner-ID: 524682718
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24
Anbieter:
Anonym

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Information

  • Typ: Einfamilienhaus
  • Wohnfläche ca.: 210 m²
  • Zimmer: 7
Balkon

  • Grundstücksfläche: 1000.0
  • Schlafzimmer: 2.0
  • Badezimmer: 2.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis375.000 €
Provision3% (3,00 % vom Kaufpreis inkl. MwSt)

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Ihr Wohntraum in Gera-Ernsee wartet!**
Jetzt entdecken unter: www.WEIDENER.immo

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981/82 begeistert mit großzügigen ca. 200 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.000 m² – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Gartenliebhaber.

Hier können Sie sofort durchstarten:
Das massiv gebaute Haus mit klassischem Satteldach ist voll unterkellert, das Dachgeschoss bereits ausgebaut – Raum und Möglichkeiten für Ihre Ideen!
Ein großzügiger heller Raum ist auch als Atelier nutzbar.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche massive Nebengebäude (Baujahr 1985), das früher als Bootsgarage diente – vielseitig nutzbar z.B. als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche. Ein geräumiges Holzgartenhaus ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

Die Gaszentralheizung wurde 2006 durch eine moderne Solarthermie-Anlage zur Heizungs- und Warmwasserunterstützung ergänzt – effizient und nachhaltig! Ein Kamin sorgt zusätzlich für gemütliche Stunden im Winter.

Praktisch und umweltfreundlich:
Eine Regenwasserzisterne mit Pumpe (Baujahr 1995) unterstützt Sie beim Gießen und reduziert den Wasserverbrauch.

**Energieausweis:** Bedarfsausweis, 209,08 kWh/(m²a), gültig bis 09.10.2034, Energieeffizienzklasse G, Baujahr Heizung: 1992

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Kein Text ersetzt das Gefühl, das Sie beim Betreten Ihres zukünftigen Zuhauses erleben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!


Lage

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