Ein-/Zweifamilienhaus als Neubau mit weitreichender Fertigstellung in Nordstemmen

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Massa-Fertighaus, das sich im Inneren zum größten Teil im Rohbau befindet. Hierdurch bietet sich Ihnen ein breites Spektrum an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, ohne dabei den reizvollen Neubau-Charme zu verlieren. Durch den hohen Kniestock im Dachgeschoss ist die Nutzung als Zwei- oder Mehrgenerationshaus ohne großen Aufwand möglich. Der Vollkeller bietet obendrein sehr viel Stellfläche und verfügt über einen separaten Seiteneingang. Bei der Auswahl der Heizung sind Sie noch vollkommen frei. Die Planung für Erd- und Obergeschoss ging bisher von einer Fußbodenheizung aus. Ein Gasanschluss ist problemlos möglich. Auch auf dem Grundstück können Sie sich im Rahmen des baurechtlich genehmigten Umfangs mit Garage und/oder Carports sowie Außensitzflächen frei entfalten. Allgemeine Baubeschreibung (augenblicklicher Zustand): freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit WU-Betonkeller; Erdgeschoss und Obergeschoss in Holzständerbauweise mit Wärmedämmverbundsystem Gründung: Stahlbetonfundamentplatte Außenwände und Fassade: beidseitig beplanktes Holzständerwerk mit Wärmedämmung zwischen den Ständern und zusätzlichem außenseitigen Wärmedämmverbundsystem in Brandschutzqualität F-30 Fenster: Kunststofffenster in Anthrazit Außentüren: Kunststofftüren mit Glasfeldern in Anthrazit Decken: Holzbalkendecke EG/DG in Brandschutzqualität F-30; Stahlbetondecke KG/EG Dach: gleichschenkliges Satteldach als Pfettendachkonstruktion mit Zwischensparren-Dämmung und harter Bedachung. Dacheindeckung mit Betondachsteinen Matt nicht engobiert; Farbe anthrazit Außenanlagen: keine Ausführung

Lage