| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 159 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|
| Grundstücksfläche | 614 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | 590.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit zwei echten separaten Hauseingängen – eine seltene und besonders praktische Lösung für generationsübergreifendes Wohnen, Vermietung oder das Leben mit erweiterter Familie. Auf einem großzügigen 614 m² Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Flexibilität und Lebensqualität.
Highlights der Immobilie
• Zwei separate Wohneinheiten mit unabhängigen Eingängen
• Zwei Einzelgaragen plus große Stellfläche vor dem Haus
• Optimale Terrassenausrichtung: Ost-, Süd-Ost-, Süd- und Süd-West-Ausrichtung für sonnige Stunden zu jeder Tageszeit
• Neuwertige Technik: Neue Heizung, neuer Schaltkasten, neue PV-Eindeckung, PV-Speicher und Vorbereitung für Solarthermie
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige und helle Raumaufteilung. Ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Essbereich lädt zum Verweilen ein, ergänzt durch ein Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und eine große Südterrasse. Der direkte Zugang zum wunderschönen Garten macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die gerne draußen leben.
Im Kellergeschoss (ca. 100 m² Bodenfläche, von der Wohnung aus zugänglich) erwartet Sie ein echtes Wohlfühl-Plus:
• Eine Sauna für pure Entspannung
• Zwei große Hobbyräume
• Ein Bad
• Viel Stauraum und Abstellflächen
• Zwei Technikräume
Die Obergeschosswohnung besticht durch ihren traumhaften Ausblick zur Bergstraße. Hier genießen Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine helle Küche, ein komfortables Bad, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichte und offene Gestaltung sorgt für ein luftiges, modernes Wohngefühl.