| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 45 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|
| Grundstücksfläche | 45 m² |
|---|
| Nebenkosten | 160 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 33.900 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht eine 2 Raum Eigentumswohnung in Werdau in einer 1996 entstandenen Wohnanlage.
Ursprüngliches Baujahr 1870 und 1996 kernsaniert.
Energieausweis C 84kWh/m²
Wie Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 1.373/100.000.
Der Anteil der Erhaltungsrücklage beträgt ca.2000€
Die Wohnung ist eine super Kapitalanlage.
Kaltmiete monatlich 260euro
Jährlich 3120€
Kaufpreis 33900€
Bruttomietrendite 9,2%
Nicht auf Mieter umlegbare Kosten inklusive der Instandhaltungsrücklage monatlich 69,10€
Finanzierungsbeispiel von 185€
Vor Neuvermietung sind neue Innentüren verbaut wurden.
Verkauf von Privat. Es fallen keine Maklerprovisionen an.