| Kaufpreis | 255.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Eine idyllische Warftenlage mit sehr viel Platz im Außenbereich, verspricht dieses solide und massiv gebaute Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Baujahr 1976.
Die gepflegte Liegenschaft verfügt über 133 qm Wohnfläche, die auf 2 Ebenen verteilt ist. Zusätzlich profitieren Sie von insgesamt ca. 69 qm Nutzfläche.
Auf dem gegenüberliegenden Flurstück befindet sich eine massiv gebaute Garage mit elektr. Tor und zudem ein umbautes Carport mit angrenzendem Holzdepot (Nutzfläche). Platz für mind. 2 bis 3 PKW´s ist zusätzlich vorhanden. Mit einem neuwertigen Doppelstabzaun ist das Grundstück abgegrenzt. Der gepflegte und sichtgeschützte Außenbereich angrenzend am Haus punktet mit einem sehr schönem und neuwertigen Gewächshaus und einer Blockhütte mit Terrasse. Die überdachte Terrasse und der Wintergarten runden das Angebot im Außenbereich ab.
Folgen Sie uns auf einen kleinen Rundgang durchs Haus.
Über ca. 8 Stufen erreichen Sie die Haupteingangstür. Diese wurde 2009 mit einem wintergartenähnlichen Vorraum umbaut. Sie betreten direkt den geräumigen Flur mit Holzofen. Von hier erreichen Sie die Küche, das Wohn- und Esszimmer, die Gästetoilette und den Keller.
Die Küche ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche aus dem Jahr 2012 eingerichtet. Die beiden Fenster garantieren in diesem Raum eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Am Boden sind Terrakottafliesen zu finden. Von hier gelangen Sie direkt in das Wohn- und Esszimmer. Das Esszimmer wird aktuell als Büro genutzt. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Zurück zum Flur.
Zur rechten Hand ist die neu renovierte Gästetoilette mit Waschbecken zu finden. Die Fliesen sind modern und zeitlos.
Über eine geschlossene Treppe, die im Jahr 2018 renoviert wurde, erreichen Sie das Obergeschoss
Zur Rechten befindet sich ein Zimmer, das derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Hier ist ein sehr schöner und großer Einbauschrank zu finden, der im Kaufpreis enthalten ist. Das Zimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Die Wandschräge ist mit weißen Vertäfelungsholz versehen.
Nebenan begrüßt Sie das renovierte Wannenbad mit Toilette. Die Fliesen sind modern und zeitlos. Auch der große Badezimmerschrank bietet Ihnen viel Platz für Utensilien und Handtücher.
Gegenüber erreichen Sie das große Schlafzimmer. Dieser Raum hat einiges zu bieten. Mit einem vom Tischler auf Maß eingebauten Kleiderschrank wurde hier jeder Zentimeter ausgenutzt. Der Einbauschrank bietet eine Menge Platz. Durch eine kleine Tür, die sich im Schrank befindet, gelangen Sie in einen kleinen Raum, der sich dahinter befindet. Dieser bietet Ihnen noch mehr Staumöglichkeiten. Die beiden Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet.
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