| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 91 m² |
| Zimmer | 3 |
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| Miete | 820 € |
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| Nebenkosten | 250 € |
| Gesamtmiete | 1150 € |
Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, ihre ruhige Wohnlage und ein angenehmes Wohnambiente. Die ca. 91 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich zehn Wohneinheiten aus dem Baujahr 1983.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich ruhige Lage in einer gewachsenen Reihenhaussiedlung direkt an der Bibert. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einer hohen Lebensqualität. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, über die gesamte Wohnungsbreite verlaufende Loggia mit einer Größe von ca. 10 m², die mit einer Markise ausgestattet ist und zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Wohnung wurde ca. 2019 umfassend teilmodernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Laminatboden in der Optik „Eiche weiß gekalkt“ verlegt, während Küche und Flur mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet sind. Helle Wandflächen schaffen eine freundliche und zeitlose Wohnatmosphäre. Die Schlafräume verfügen über praktische Rollläden zur Verdunkelung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche mit Verglasung sowie hochwertigen Grohe-Armaturen ausgestattet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen zudem die Fußbodenheizung, die über eine moderne Gas-Brennwertzentralheizung versorgt wird, eine Sprechanlage sowie ein schneller Internetanschluss.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage im Garagenhof, ein großes und sehr trockenes Kellerabteil mit stabilen Holzregalen, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller inklusive Waschmaschine und Trockner, einen Fahrradkeller sowie einen Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der Anlage und den Winterdienst kümmert
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei Fragen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen.