Ein Ausblick zum Verlieben: Von den Dächern Miesbachs bis zu den Gipfeln der Alpen

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Sonnenlage mit Postkartenblick: Exklusive ETW mit Alpenpanorama und Südbalkon. Miesbach zu Ihren Füßen – stilvolle Eigentumswohnung mit spektakulärer Fernsicht!

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Hanglage von Miesbach in einer gehobenen Nachbarschaft des Harzberg-Schlössels und des Fritz-Freund-Parks und überzeugt durch einen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt sowie eine hochwertige und zeitlose Ausstattung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2013 und ist von der Tiefgarage aus bequem über einen Aufzug sowie ebenerdig über einen Laubengang barrierefrei erreichbar. Als benachbarter Erholungsort lädt der Park zu Spaziergängen, kleinen Auszeiten im Grünen und entspannten Stunden im Freien ein. Die naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu den Bergen und Seen der Region bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² sowie einem großzügigen Südbalkon mit ca. 10 m² bietet die Immobilie ein helles und komfortables Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist der sehr attraktive Grundriss mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Große Fensterflächen und die sonnige Ausrichtung schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen wunderschönen Ausblick ins Grüne sowie über die Dächer von Miesbach.

Aufteilung
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon
* Schlafzimmer mit angenehmer Raumgröße und eigenem Zugang zum Balkon
* Küche mit weißer Einbauküche inklusive Elektrogeräte
* Modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche, das als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer dient
* Abstellraum
* Windfang / Eingangsbereich

Besonderheiten
* Panoramablick über die Stadt Miesbach
* Sonnige Südausrichtung
* Moderne und hochwertige Ausstattung
* Ruhige Wohnlage
* Aufzug im Haus
* Behinderten- und seniorenfreundliche Ausführung
* Schwellenloser Zugang
* Türbreiten von ca. 1 m
* Badezimmer mit großzügiger Bewegungsfreiheit
* Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Lage