| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 120 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 299.500 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Wer viel Platz sucht und nicht erst Monate renovieren möchte, findet hier ein Zuhause, das sofort überzeugt.
Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet rund 120 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern. Die Kombination aus modernisierter Ausstattung, großzügigem Wohnbereich und der Aufteilung über zwei Etagen vermittelt nahezu das Wohngefühl eines Hauses.
Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine offene Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich ein modernes Badezimmer sowie weitere Wohn- und Schlafräume. Über die Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, einem separaten Gäste-WC sowie zusätzlichem Stauraum.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die abgebildeten Möblierungen wurden ausschließlich virtuell zur Veranschaulichung erstellt. Die Gestaltungsideen zeigen beispielhaft im Obergeschoss einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Homeoffice sowie das Hauptbad. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad dargestellt. Die Möbel und Dekorationen dienen ausschließlich der besseren Vorstellung der Nutzungsmöglichkeiten und sind nicht Bestandteil des Kaufangebots.
Im Zuge der umfangreichen Modernisierung wurden unter anderem Badezimmer, Gäste-WC, Bodenbeläge, Türen, große Teile der Elektrik inklusive zahlreicher LED-Einbauspots sowie mehrere Fenster erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Garage mit überdachter Freifläche sowie den dazugehörigen Miteigentumsanteil am Garten zu erwerben. So können Käufer individuell entscheiden, ob sie dieses Zusatzangebot nutzen möchten.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen nach Schweinfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.
