Hauptgebäude
Hauptraum
Hauptraum
Hauptraum
Nebenraum
| Typ | Laden |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 830 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 250 € inkl. Heizkosten |
| Provision | keine Provision für Käufer |
FLÄCHE UND PREIS (zzgl. 19% MwSt.):
ca. 128 m² Sportstudio: ca. 111 m² Hauptraum + ca. 17 m² Nebenraum
Kaltmiete: €830,00
Nebenkosten: € 280,00
Zzgl. Kosten für Strom + Medien
Zzgl. 19 % MwSt.
VERFÜGBARKEIT: ab sofort
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Telefon- und Datenanschlüsse vorhanden
Privates WC zumietbar
Gepflegter Gesamtzustand
Hausmeisterservice vor Ort
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Sportstudio. Die Fläche eignet sich ideal für Yoga/Pilates, Tanz, Kampfsport oder Fitnesskurse. Ganztägige Helligkeit, gute Belüftungsmöglichkeiten sowie ein praktischer Grundriss und eine gute Erreichbarkeit zeichnet die Einheit aus. Der Nebenraum ist optimal als Büro oder Umkleide nutzbar.
Die Fläche befindet sich im 2.OG des Gewerbezentrum Porschestraße 12 mit einer Mischung aus etablierten Handwerksbetrieben, Dienstleistern, und Start-Ups.
Das Zentrum von Waldkraiburg ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Gute Anbindung für Mitarbeiter, Kunden, und Lieferverkehr.
