| Kaufpreis | 700.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Die moderne, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Maßgefertigte Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und betonen den individuellen Charakter der Wohnung. An Fenstern und Schiebeelementen ist ein praktischer Insektenschutz integriert, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein weiteres Highlight ist die massiver ausgeführte Balkonbauweise, die nur selten und nur in wenigen Wohnungen des Hauses vorhanden ist. Der Zugang zur Wohnung ist dank eines Aufzugs barrierefrei und ermöglicht ein komfortables, zeitgemäßes Wohnen.
Die gesamte Möblierung sowie die Einbauküche inklusive der hochwertigen Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben; persönliche Gegenstände und Wandbilder werden vom Verkäufer noch entfernt.
Zur Wohnung gehört eine Genehmigung, einen Strandkorb direkt am Strand aufzustellen. Bisher besteht bei der Gemeinde Binz eine Warteliste für diese begehrte Erlaubnis. Der fast neuwertige, übergroße Strandkorb ist Eigentum der Wohnungseigentümer und kann gegen Ablöse übernommen werden. Bei der Wohnungsübergabe kann die Aufstellgenehmigung auf den neuen Eigentümer übertragen werden.
Die Wohnung kann zur Eigennutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz als auch zur dauerhaften Vermietung genutzt werden. Die derzeitigen Eigentümer nutzten die Immobilie ausschließlich als hochwertige, private Ferienresidenz.
Highlight: Im Gebäude befindet sich ein Fitnessstudio mit Schwimmbad. Jeder Bewohner der Immobilie kann das gesamte Angebot gegen Gebühr nutzen – und das komfortabel zu Fuß, ohne das Haus verlassen zu müssen. Dieses direkte, wetterunabhängige Erreichen von Fitness- und Wellnessbereichen bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort und ist wahrer Luxus.