| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 369 m² |
| Zimmer | 8 |
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| Grundstücksfläche | 1000 m² |
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| Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | 1.844.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
In begehrter Waldrandlage von Berlin-Heiligensee befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem rund 1.000 m² großen Süd-Grundstück. Die 1997 errichtete Immobilie bietet insgesamt ca. 369 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und großzügigen Terrassen.
Die Hauptwohnung mit ca. 242 m² Wohnfläche überzeugt durch ein großzügiges Raumkonzept. Herzstück ist das rund 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit direktem Gartenbezug. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch Küche, Gäste-WC und Abstellkammer. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet neben Hauswirtschafts- und Vorratsräumen einen ca. 29 m² großen, tagesbelichteten Hobby- oder Arbeitsraum.
Die barrierearme Einliegerwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche verfügt über drei Wohnräume, Küche, Bad sowie einen großzügigen Wirtschaftskeller. Ein tagesbelichteter Raum befindet sich im Souterrain. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2026 vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen.
Das sonnige Grundstück mit Süd-Ausrichtung bietet viel Privatsphäre und eine hohe Aufenthaltsqualität. Eine Garage mit Durchfahrtsmöglichkeit zum Garten sowie mehrere Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Mietertrag oder Kapitalanleger.