| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 350 m² |
| Zimmer | 12 |
|---|
| Grundstücksfläche | 350 m² |
|---|
| Kaufpreis | 540.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses attraktive Portfolio umfasst 6 vermietete Eigentumswohnungen in zentralen und ruhigen Lagen von Gelsenkirchen und Essen. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Mehrfamilienhäuser und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 350 m². Die Mieteinnahmen betragen 33.927 jährlich. Neben den stabilen und zuverlässig vermieteten Wohnungen, überzeugt das Portfolio u.a. durch attraktives Entwicklungspotenzial: Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet ein vorhandenes Ausbaurecht, sowie ein Sondernutzungsrecht innerhalb eines MFH. Barrierefreie Erdgeschosswohnungen und zwei im Kaufpreis enthaltene Stellplätze fördern die nachhaltige Vermietbarkeit und erhöhen die Attraktivität für Kapitalanleger.
<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- die Wohnungen befinden sich in zentralen Toplagen von Essen und Gelsenkirchen<br />
- ideal für den Einstieg in die Immobilienwelt oder zur Erweiterung des eigenen Bestands<br />
- zwei Parkplätze sind im Portfolio enthalten und sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen<br />
- Sportplatz, Parkanlagen und ein Kleingärtnerverein in der Umgebung<br />
- Wohnflächenerweiterung durch Ausbau des Spitzbodens innerhalb eines MFH möglich<br />
- der neue Eigentümer verfügt innerhalb eines MFH über die meisten Stimmrechte<br />
- gute Autobahnanbindung (A40, A42, A43) sind in der Nähe<br />
- Sportplatz, Parkanlagen und ein Kleingärtnerverein in der Umgebung<br />
- u.a. fast barrierefreie, vermietete Erdgeschosswohnungen in gepflegten Häusern<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***