Modernisierte Dachgeschosswohnung – Wohn-Essbereich
Modernisierte Dachgeschosswohnung – Windfang
Modernisierte Dachgeschosswohnung – Kinderzimmer 2 (eingerichtet)
Modernisierte Dachgeschosswohnung – Duschbad (eingerichtet)
Modernisierte Dachgeschosswohnung – Flur (eingerichtet)
Modernisierte Dachgeschosswohnung – Zimmer
Modernisierte Dachgeschosswohnung – Zimmer
Modernisierte Dachgeschosswohnung – Duschwannenbad
Modernisierte Dachgeschosswohnung – Küche (eingerichtet)
Modernisierte Dachgeschosswohnung – Kinderzimmer 1 (eingerichtet)
Modernisierte Dachgeschosswohnung – Bad mit Wanne (eingerichtet)

Modernisierte Dachgeschosswohnung

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
35394 Gießen – Gießen
Hessen
1580 €
Kaltmiete
120 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
TraumImmo-ID: MJ3PRS8
Partner-ID: 346904
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Information

TypDachgeschosswohnung
Etage4
Wohnfläche ca.120 m²
Bezugsfrei ab01.10.2026
Zimmer7
KellerGäste-WCKüche

Baujahr1951
ZustandNeuwertig
HeizartZentralheizung
BrennartFernwärme
Stockwerke4
Nutzfläche136 m²
Badezimmer2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Miete1580 €
Nebenkosten300 € inkl. Heizkosten
Heizkosten150 €
Kaution3000€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die neu renovierte, isolierte, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus inmitten einer ausgesprochen freundlichen Wohnungseigentümergesellschaft. Nachdem Sie über das Treppenhaus die Wohnung betreten, befindet sich zur rechten ein Windfang mit großzügiger Garderobe, links ein Zimmer, welches sich als Büro- oder Abstellzimmer nutzen lässt. Durch eine zusätzliche Glastür gelangt man in einen großen Wohn-/Essbereich mit offenener Einbauküche. Zur rechten Seite befinden sich zwei (Schlaf-/Arbeits-)Zimmer. Weiter vorne schließen sich zwei Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne/Dusche an, ebenso sind weitere 3 (Schlaf-/Arbeits-)Zimmer an, die durch einen lang gezogenen Flur zu erreichen sind. Jedes Zimmer hat einen eigenen Internet- sowie Kabelanschluss.


Ausstattung

Eine offene Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-und Gefrierschrankkombi, Herd & Dunstabzugshaube, ausreichend Schränken sowie einer zusätzlichen Insel, die genügend Stellfläche bietet, ist im Mietpreis inkludiert. Ebenso befinden sich in der Wohnung Access Points die zuverlässig beste Wlan Qualität garantieren, sodass auch die Nutzung zu Arbeitszwecken (Büro/Gewerbe) möglich ist.


Sonstiges

Eine Besonderheit der Wohnung ist der Zugang durch zwei Treppenhäuser, d.h. über zwei Wohnungeingangstüren ist die Wohnung erreichbar.


Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte/Bäckereien/Drogerie), Kita und Schulen. Busanbindungen, Spielplätze sowie öffentlich und gemeischaflich genutzte Grünflächen befinden sich an/in der besonders gepflegten Wohnanlage. Ebenso ist die Autobahnanbindung in direkter Nähe (1min zur Auffahrt, dennoch keine Autobahngeräusche hörbar.)

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