| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 108 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 311 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Kaufpreis | 499.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Untersensingen steht zum Kauf. Das 1963 erbaute, voll unterkellerte Haus befindet sich auf ca. 311 m² Grundstück, bietet 107 m² Wohnfläche und rund 43 m² Nutzfläche.
Vor dem Haus sorgt ein Carport/Außenstellplatz für bequemes Parken.
Ausstattung
-Untergeschoss: Großer, ausgebauter Hobbyraum mit Heizkörper; Kellerraum mit Zugang zum Garten; Technikraum; separater Heizöllagerraum.
-Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur und Gästetoilette; helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse; abgeschlossene Küche.
-Obergeschoss: Elternschlafzimmer; Büro mit kleinem Balkon; Kinderzimmer; Bad mit WC.
-Dachgeschoss: Ausgebaut mit kleinem Abstellraum.
Modernisierung 2014:
-erneuerte Elektrik (Schaltkasten vom Dachgeschoss in den Keller verlegt),
-neue Fenster,
-neue Haustür,
-neue Küche,
-Verputzarbeiten,
-Terrassen-Erweiterung am Wohnzimmer.
Dach und Heizung wurden 1997 erneuert.
Glasfaser: In der Straße installiert; voraussichtlich 2026 verfügbar
Bezugsfrei nach Absprache
Ruhige Wohnstraße in Unterensingen, ideal für Familien.
Nähe zu Kindergarten und Grundschule — kurze Wege für Kinder und Eltern. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Lebensmittel, Bäcker, Metzger) für den täglichen Bedarf.
Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit von Wendlingen (S- und Regionalbahn), Anbindung an die B313 und die A8.
Naturnahe Umgebung: Felder und Wiesen in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Spaziergänge, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten mit der Familie
