Über dieses Traum-Haus
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint modernste Technik, luxuriöses Design und maximalen Wohnkomfort – perfekt für Menschen mit hohen Ansprüchen an Stil, Privatsphäre und Energieeffizienz.
Das 2019 erbaute Haus einer Qualitätsmarke präsentiert sich in neuwertigem Zustand und beeindruckt durch klare Architektur, hochwertige Materialien und ein smartes Gesamtkonzept. Auf rund 200 m² Wohnfläche bietet es Raum für individuelles Wohnen in einer ruhigen, gehobenen Lage von Herford-Elverdissen.
Das offen gestaltete Erdgeschoss beeindruckt mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen – geschaffen für Menschen, die Raum und Licht schätzen. Große Glasflächen holen den Garten ins Haus, während sich die Terrasse als stilvolle Erweiterung des Wohnraums öffnet.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Galerie, ein komfortables Masterbad mit Whirlpool-Badewanne sowie eine große Ankleide. Der mediterran gestaltete Garten mit Palmen, Sauna und Whirlpool ist eine Oase der Ruhe – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag.
Ausstattung
- Photovoltaik- & Solarthermieanlage mit großem Energiespeicher – nahezu energieautark, minimale Nebenkosten
- Smarthome-System zur zentralen Steuerung von Licht, Heizung, Klima und Sicherheit
- Klimatisierung auf beiden Etagen
- Edle Designküche mit hochwertigen Geräten
- Voll ausgestattetes Heimkino, das auf Wunsch übernommen werden kann
- Zwei E-Ladestationen am Haus
- Elektrisches Einfahrtstor mit Fernsteuerung
- Sauna, Dusche und Jacuzzi im privaten Gartenbereich
- Hochwertige Oberflächen: großformatige Fliesen, Echtholztreppe, Designbeleuchtung
- Mehrere Stellplätze auf dem umzäunten Hof
- Energiebedarf: 49,8 kWh/(m²a) – effizient & umweltfreundlich
Sonstiges
Der Verkauf der Immobilie erfolgt durch ein Immobilienunternehmen. Mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,5% inkl. MwSt. zu zahlen.
Lage
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt im begehrten Herforder Stadtteil Elverdissen, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Restaurants, Nahversorger, Fitnessangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar – ein idealer Rückzugsort mit urbaner Anbindung.
