| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 157 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 270 m² |
|---|---|
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Modernisiert |
| Stockwerke | 3 |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
- hochwertig sanierte Doppelhaushälfte mit Terrasse (EG), Balkon (1. OG) und Dachterrasse
- 3 Ebenen (2 Vollgeschosse plus 1 Staffelgeschoss)
- je Vollgeschoss ca. 55 qm, komplett unterkellert
- Räume verfügen über eine angenehme, helle Wohnatmosphäre
- Gebäude-Isolierung entspricht der aktuellen Wärmeschutzverordnung
- Luft-/Wärmepumpe (Standort Keller) für Warmwasserbereitung
- Photovoltaik ist auf dem Dach
- sämtl. Räume sind mit modernster Infrarot-Technologie beheizbar
- eine Einzelgarage - 40.000,— € zusätzlich zum Kaufpreis
- Terrassen-/Balkontüren mit Hebe-/Schiebetechnik
- Großzügiger Wohnraum im EG mit Küche
- Kaminofen im DG von Scantherm
- Eichenholzfenster
- Badezimmer mit Wanne und Duschkabine
- Duschbad / Gäste WC
- Ausstattung mit hochwertigen Sanitärobjekten (VOLA / Laufen)
- die Bäder sind mit Feinsteinzeug versehen (Optik einem belgischen Blaustein ähnlich)
- Datenleitungen vorhanden (CAT 7)
- Einbauküche mit Komplett-Ausstattung
(Geschirrspüler / Induktionsherd / Kühl-/Gefrierkombination)
Das Objekt befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage - nahe dem Ortskern - von Blankenese und ist verkehrsgünstig gelegen zwischen den S-Bahnhöfen Blankenese und Iserbrook.
Die S-Bahn-Fahrtzeit zum HH-Hauptbahnhof beträgt weniger als 30 Minuten.
Parkanlagen, die Elbe sowie das Treppenviertel sind schnell zu erreichen.
Die nahegelegene Blankeneser Bahnhofstrasse sowie das Elbe-Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
In der Umgebung finden sich diverse Freizeitmöglichkeiten wie Tennis , Reiten, Golf und Segeln.
