Außergewöhnliches Haus sucht neues Pärchen!

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Unser außergewöhnliches Einfamilienhaus wurde 2009 in massiver Bauweise auf Streifen- bzw. Einzelfundamenten errichtet. Die ca. 36cm starken Wände sind nicht zusätzlich gedämmt. Dies ist jedoch bei diesem Mauerwerk auch nicht unbedingt erforderlich, wie die Energiewerte zeigen.
Das Dach ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Es sind doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut. Die Fenster der Dachschrägen sind aus Holz.
Beheizt wird das Objekt über eine Fußbodenheizung mittels einer modernen Erdwärmeanlage über sogenannte horizontale Kollektoren, welche sich unterirdisch im Garten befinden. Die Warmwasserversorgung erfolgt natürlich zentral. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2009, sie ist voll funktionsfähig.
Das Objekt ist an das Trinkwasser- und Abwassernetz sowie die Stromversorgung angeschlossen. Die Fernsehversorgung erfolgt derzeit mittels einer Sat-Anlage. Es liegt bereits Glasfaser am Grundstück an, dieses ist aber noch nicht final verkabelt.
Auf dem wunderschönen Grundstück finden Sie zwei Schuppen und einen großen Doppelcarport. Auch vor dem Haus finden Sie weiteren Platz für Autos, sodass auch bei viel Besuch keiner ohne Parkplatz auskommen muss. Der Garten ist aktuell pflegeleicht angelegt. Sie finden direkt am Haus eine schöne Terrasse mit einem Pool. Hier sollte jedoch geprüft werden, inwiefern dieser noch voll funktionsfähig ist. Die sich an der Terrasse befindliche Mauer, lässt mediterranes Feeling aufkommen. Hier können Sie sich eine richtige Garten-Oase schaffen!
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein manuell zu betreibendes Tor. Die elektrischen Leitungen sind bereits vorhanden, es müsste noch ein Torantrieb installiert werden. In diesem Zuge sollte gleich die Klingel instand gesetzt werden, denn diese funktioniert aktuell nicht. Auch die Standfestigkeit der Torpfosten sollte geprüft werden.
Insgesamt befindet sich das Wohngebäude, abgesehen von notwendigen Malerarbeiten, aber in einem guten Zustand.

Lage