| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 72 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 2 |
| Nutzfläche | 72 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 250 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 130 € |
| Kaution | 1950€ |
Diese gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m²
Wohnfläche überzeugt durch ihre sehr zentrale und zugleich ruhige Lage in der nördlichen
Gartenstadt.
Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld mit überwiegend ruhiger
Anwohnerschaft. Die Dortmunder Innenstadt sowie die Universität Dortmund sind in kurzer
Zeit erreichbar. Das beliebte Kaiserviertel liegt nur ca. 15 Gehminuten entfernt und bietet
zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Aufzug) und
verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine unmöblierte Küche,
einen Flur sowie ein Badezimmer.Ein besonderes Highlight ist die kleine Außenterrasse mit
Blick in die angrenzenden Gärten, die zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist zur
Straßenseite ausgerichtet.
Ausstattung:
Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
Fliesen in Küche, Bad und Flur
Gasheizung
Dachgeschoss, 2. OG
Separater Lagerraum direkt neben der Wohnung
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und bietet dem neuen Mieter die Möglichkeit, sie
nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ideal für Singles oder Paare, die ruhig wohnen, gleichzeitig aber zentral, uni-nah und
verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein möchten.
Fußboden:
Parkett, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Balkon
Internetanschluss möglich.
Hausflurreinigung in den Betriebskosten enthalten.
Wir erwarten eine detaillierte Bewerbung bzw. Anschreiben für das Anmieten der Wohnung.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung optimal gelegen: Die Bundesstraße
1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle
Richtungen – ideal für Berufspendler. Trotz dieser hervorragenden Infrastruktur bleibt das
Wohnumfeld ruhig und entspannt.
