| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 74 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|
| Schlafzimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Miete | 1630 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 220 € |
| Gesamtmiete | 1850 € |
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese moderne 2,5-Zimmer-Neubau-Maisonettewohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in zentraler Lage von Gröbenzell. Der Erstbezug ist ab dem 01.08.2026 vorgesehen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in einen hellen Hobbyraum mit Wohnraumcharakter im Untergeschoss, der vielseitig nutzbar ist.
Das Raumangebot umfasst im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit schönem Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten am Haus, wodurch ein besonders angenehmes Wohngefühl entsteht.
Von der Diele aus gelangen Sie über eine Treppe in den Hobbyraum im Untergeschoss. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Fahrradstellplatz.
Ein eigener KFZ-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Bei Bedarf besteht jedoch gegebenenfalls die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Nachbarschaft anzumieten.
FAZIT:
Eine moderne und hochwertige Neubauwohnung in ruhiger Lage von Gröbenzell. Das kleine und gepflegte Mehrfamilienhaus sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten viel Raum zur Erholung und kreativen Entfaltung im Grünen bietet – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre verbinden möchten.