| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 74 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Stockwerke | 1 |
| Nutzfläche | 1 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 599.500 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet 74m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Die Wohnanlage gehört zum beliebten ‚Othmarschen Park‘ und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die hochwertige Umgebung.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche verfügen über bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Wohnräume sowie Flur und Küche verfügen über Echtholzparkett. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
• Große Terrasse
• Bodentiefe Fenster
• Elektrische Außenrollläden
• Echtholzparkett
• Moderne Einbauküche
• Bad mit Badewanne
• Personenaufzug
• Kellerraum
• Fahrradkeller & Waschkeller
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz
Baujahr: 2001
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Hauptenergieträger: Fernwärme
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Grenze zu Bahrenfeld und Othmarschen im Westen Hamburgs. Die Stadtteile Ottensen, Altona und die Elbvororte sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Busse) ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie die A7 in wenigen Minuten sowie die Hamburger Innenstadt in etwa 15 Minuten. Der nahegelegene Volkspark und die Elbe bieten einen hohen Freizeitwert.
