Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer
Bad
Logia
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 86 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 300.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese gut geschnittene und ruhige Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Martinsviertel. Die Zimmer teilen sich in ein helles Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer und eine Küche mit genügend Platz für einen Esstisch auf.
Zusätzlich gibt es einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer aus begehbar ist.
Im Kaufpreis enthalten ist eine gut ausgestattete und in 2011 eingebaute Küche. Wohnzimmer und Flur sind mit Mosaikparkett ausgelegt und Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminatfußboden. Das Bad wurde 2011 komplett saniert und überzeugt durch große und helle Fliesen. Der Balkon liegt auf der Ost-Seite in Richtung des Innenhofs, den angrenzenden Spessartring hört man hier nicht. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Keller, eine Tiefgarage und einen Personenaufzug.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, aber zum 30.09.2026 gekündigt. Die Kaltmiete beträgt 1.060 EURO ohne Stellplatz.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Innenstadt), Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und Freizeitangebote (Schwimmbad, Sportvereine, Gastronomie, Spielplätze etc.) sind fußläufig zu erreichen. Wald, Oberfeld, Bürgerpark, Herrngarten und Rosenhöhe bieten viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge. Die TU Darmstadt und das Fraunhofer IGD liegen in unmittelbarer Nähe, so dass die Wohnung auch ideal zur Vermietung z.B. an Studenten oder wissenschaftliche Mitarbeiter geeignet ist.
