Offene Besichtigung am Sonntag, den 26.07.2026 um 14.00 Uhr Gut aufgeteiltes 2 Familienhaus mit schönem Grundstück in ruhiger Lage

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Die offene Besichtigung findet am Sonntag, den 26.07.2026 um 14.00 Uhr statt.
Ich freue mich auf Ihre Anmeldung zum Besichtigungstermin über das Kontaktformular.

Etwa 5 Minuten nach Ihrer Anfrage erhalten Sie einen Download-Link für Exposé mit den relevanten Objektunterlagen sowie für den virtuellen 360°-Rundgang.

Nach dem Download bekommen Sie auch die genaue Anschrift des Objekts für die Besichtigung am 26.07.2026, und Sie sind damit offiziell für den Besichtigungstermin registriert.

Als Bestätigung, dass Ihr Besichtigungstermin reserviert ist, erhalten Sie noch eine Terminbestätigung per Mail, wo Sie die Teilnahme bestätigen dürfen.

Die Bilder und der Rundgang wurden noch im bewohnten Zustand aufgenommen.

Dieses 2-Familienhaus mit Vollwärmedämmung bietet eine ideale Gelegenheit für ein neues Zuhause oder als Ihre Anlage. Von den 2 Wohnungen sind aktuell sowohl die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 78 m²) als auch die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 74 m²) unvermietet. Der genehmigte Wohnraum im Dachgeschoss (ca. 12 m²) steht ebenfalls zur Verfügung.

Jede Wohnung hat sein eigenes Kellerabteil und für jede Einheit gibt es im Waschraum einen Waschmaschinenstellplatz.

Das Anwesen ist in einem gepflegten Zustand und wurde immer instandgehalten.
Die Wohnung im EG ist sicherlich von der Innenausstattung etwas in die Jahre gekommen.
Die Wohnung im 1. OG ist in einem sehr guten und modernem Zustand.

Nach einer überschaubaren Auffrischung durch seine neuen Eigentümer haben Sie ein großes und gemütliches Haus für Ihre Familie. Sie wohnen ruhig und doch zentral in Oberasbach Altenberg.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.09.2034.
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Endenergiebedarf beträgt 198 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist "F"

Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei der Besichtigung.

Lage