| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 99 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 2139 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 260 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 6417€ |
Die zentral gelegene, helle Erdgeschosswohnung mit traumhafter Sonnenterrasse und grünem Garten kann ab dem 01.09.2026 bezogen werden und provisionsfrei übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung (inklusive EBK mit Siemensgeräten, Einbauschrank, Badschränken …).
- 2 Schlafzimmer
- Luxuriöses, voll ausgestattetes Badezimmer
- separates Gäste-WC (inklusive großem Einbauschrank)
- Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (Siemens-Elektrogeräte).
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Traumhafte Sonnenterrasse (Süd-West-Ausrichtung)
– großer Garten (inklusive geräumigem Gartenhaus)
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschraum
Die Wohnung ist sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen.
Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte und verschiedene Restaurants
sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Nur 350 Meter zur U-Bahn-Haltestelle (U6), die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt ermöglicht.
Garching ist über die Autobahn A9 und die Bundesstraße B471 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
