Schlafzimmer - Wohnbeispiel
Schlafzimmer
Badezimmer - Wohnbeispiel
Badezimmer
Flur - Wohnbeispiel
Flur
Küche - Wohnbeispiel
Küche
Wohnzimmer
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 54 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 119.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2026 hochwertig und vollständig renoviert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Top-Zustand – einfach einziehen und wohlfühlen.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1979) mit insgesamt 20 Einheiten und verfügt über einen Aufzug. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit.
Bei der Renovierung wurde an alles gedacht: neuer Bodenbelag in moderner Holzoptik, frisch gestrichene Wände und neue Innentüren. Die hellen, gut geschnittenen Räume und die ruhige Lage sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ob als Eigenheim für Singles und Paare oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt.
Kostenüberblick:
Hausgeld: 283 € / Monat
Heizkosten: 66,67 € / Monat
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Wohnung wurde 2026 komplett renoviert und ist bezugsfertig:
Hochwertiger Bodenbelag in moderner Holzoptik in allen Wohnräumen
Frisch gestrichene Wände und Decken
Neue Innentüren
Modernes Badezimmer mit Dusche (Glasabtrennung), wandhängendem WC, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie Design-Handtuchheizkörper; hochwertige Verfliesung (helle Wandfliesen, anthrazitfarbener Fliesenboden)
Helle, gut geschnittene Räume mit viel Tageslicht
Aufzug im Haus
Die Wohnung befindet sich in Lünen-Brambauer, einem etablierten und gewachsenen Wohnviertel im Süden Lünens direkt an der Grenze zu Dortmund.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten liegen ebenfalls in erreichbarer Nähe.
Besonders attraktiv ist die hervorragende ÖPNV-Anbindung: Mit der Stadtbahnlinie U41 gelangen Sie ab Brambauer direkt und umsteigefrei in die Dortmunder Innenstadt (Hauptbahnhof) und weiter bis Hörde. Über die nahen Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen ist zudem das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar.
Eine Lage, die ruhiges Wohnen mit einer kurzen Anbindung an die Großstadt verbindet.
