| Kaufpreis | 320.000 € |
|---|---|
| Provision | 7,14% (7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) |
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 27.04.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Die gepflegte Doppelhaushälfte verfügt über zwei separat zugängliche Wohnungen mit jeweils ca. 75 m². Das ca. 1987 erbaute Haus wurde ca. 2012 vollständig saniert. Die Wohnung im EG verfügt über zwei Duschbäder, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur rückseitigen Terrasse, einen Essbereich sowie eine Küche mit EBK. Die Wohnung im OG verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, ein Gäste WC, sowie einen Wohn- und Essbereich mit integrierten Deckenleuchten, Kachelofen und Wohnküche (EBK). Die große Dachterrasse liegt am Wohnbereich an. Hinter dem Haus grenzt ein gepflegter, durch eine Hecke eingefriedeter Garten an. Unter der Dachterrasse befindet sich ein Schuppen und Abstellraum. Vor dem Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung.
Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben, liegt noch nicht vor.
Grundstück: ca. 506 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 150 m²
Einnahmen aus Ferienvermietung: ca. € 11.000,- jährlich
Mindestgebot: € 320.000,-*