Helle, voll möblierte WG-Zimmer in Top-Lage von Erlangen | All-Inclusive-Miete

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-WG-Zimmer

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Erlangen!

Zur Vermietung stehen aktuell zwei voll möblierte WG-Zimmer in einer gepflegten 9er-WG in zentraler Lage von Erlangen. Die Wohnung befindet sich in der Westlichen Stadtmauerstraße 64 und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die unmittelbare Nähe zur Universität, Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Die Zimmer eignen sich ideal für Studenten, Auszubildende, Berufseinsteiger und Berufstätige, die eine unkomplizierte Wohnlösung mit vollständig ausgestatteten Gemeinschaftsflächen suchen.

Die Zimmer sind jeweils mit Bett, Schreibtisch, Stuhl, Beleuchtung sowie einem Kleiderschrank oder einer Kleiderstange ausgestattet. Somit steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege.

Die WG verfügt über eine gemeinschaftliche Küche, einen Abstellraum, eine Waschmaschine, einen Trockner sowie zwei Duschen und zwei separate Toiletten. Alle Nebenkosten, Strom und Internet sind bereits in der Warmmiete enthalten.

Aktuell verfügbare Zimmer:

Zimmer 2-4-1 (ab dem 01.08.2026 bezugsfrei)
Warmmiete: 575 € monatlich

Zimmer 2-4-4 (ab dem 01.10.2026 bezugsfrei)
Warmmiete: 595 € monatlich


Mietkonditionen:

- Unbefristeter Mietvertrag
- Mindestmietdauer: 6 Monate
- Kaution: 2 Warmmieten

Wohnungsgeberbestätigung für die Anmeldung bei der Stadt kann selbstverständlich ausgestellt werden.

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Welcome to your new home in the heart of Erlangen!

There are currently two fully furnished shared apartment rooms available for rent in a well-maintained 9-person shared apartment in a central location in Erlangen. The apartment is located at Westliche Stadtmauerstraße 64 and impresses with its excellent transport connections as well as its immediate proximity to the university, city center and main train station.

The rooms are ideal for students, trainees, young professionals and working professionals who are looking for an uncomplicated housing solution with fully equipped shared areas.

Each room is equipped with a bed, desk, chair, lighting and either a wardrobe or a clothes rail. This means that nothing stands in the way of moving in immediately.

The shared apartment has a communal kitchen, a storage room, a washing machine, a dryer as well as two showers and two separate toilets. All utilities, electricity and internet are already included in the warm rent.

Currently available rooms:

Room 2-4-1 available from 01.08.2026
Warm rent: €575 per month

Room 2-4-4 available from 01.10.2026
Warm rent: €595 per month

Rental terms:

• Open-ended rental agreement
• Minimum rental period: 6 months
• Deposit: 2 warm rents

A landlord confirmation for registration with the city can of course be issued.

Lage

Lagebeschreibung

Die Westliche Stadtmauerstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Erlangens. Universität, Innenstadt und Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Die WG bietet somit die ideale Kombination aus zentraler Lage, komfortabler Ausstattung und einem unkomplizierten Wohnkonzept.

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Westliche Stadtmauerstraße is one of the most sought after residential locations in Erlangen. The university, city center and main train station can be reached within just a few minutes. Shopping facilities, restaurants, cafés, doctors and public transport are located in the immediate vicinity and ensure short distances in everyday life.

The shared apartment therefore offers the ideal combination of a central location, comfortable furnishings and an uncomplicated living concept.