| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 79 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1987 |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Heizart | Etagenheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Stockwerke | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 215.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen oder zukünftiges Eigenheim in bester Innenstadtlage.
Diese hochwertig renovierte Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer außergewöhnlichen Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer modernen Ausstattung. Auf ca. 79 m² Wohnfläche verbindet sie stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von ca. 1.180 € vermietet und eignet sich damit hervorragend als attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet sie langfristig ideale Voraussetzungen für Eigennutzer – ob als exklusive Pendlerwohnung, modernes Zuhause für Singles oder Paare oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Ausstattung
* Ca. 79 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
* Frisch renovierte Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Moderne Einbauküche
* Galerie-Ebene – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Atelier
* Elegante Wendeltreppe
* Maßgefertigter Einbauschrank mit viel Stauraum
* Modernes Badezimmer mit Badewanne
* Tiefgaragenstellplatz mit komfortablem Autoaufzug
* Ruhige Wohnatmosphäre durch die Lage im Dachgeschoss
Lage
Die Wohnung befindet sich in der historischen Altstadt von Kaiserslautern und verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie der Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fußgängerzone und die Stadtmitte sind bequem in etwa 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie Busverbindungen sind schnell erreichbar, wodurch sich die Wohnung hervorragend für Berufspendler eignet.
Die zentrale Lage in Kombination mit der ruhigen Wohnatmosphäre macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv.
