Titelbild
Kinderzimmer
Dachgeschoss
Kinderzimmer
Außenansicht III
Kellergeschoss
Badezimmer
Außenansicht IV
Esszimmer
Außenansicht I
Erdgeschoss
Wohnzimmer
Titelbild
| Kaufpreis | 205.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (Anteil der Käuferprovision: 3,57 % inkl.19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.) |
Dieses einmalige Traumobjekt, welches im Jahre 1914 in massiver Bauweise errichtet wurde, sucht neue Liebhaber, die es mit Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in neuem Glanze erstrahlen lassen. Das Objekt befindet sich mit seiner Grundstücksgröße von ca. 666 m² in einer Seitenstraße und damit in ruhiger Wohnlage von Wittenburg und ist dennoch zentral gelegen innerhalb des Stadtkerns. Nach Betreten des großzügigen Eingangsbereiches, schweift der erste Blick auf das schöne Treppenhaus. Von dort gelangt man in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit dem angrenzenden Schlafzimmer. Neben dem Eingang in den hinteren Flur ist im vorderen Eingangsbereich sowohl der Eingang in den Keller als auch eine kleine Speisekammer. Betritt man den hinteren Flur finden wir auf der linken Seite die Küche, in der sich derzeit auch die Heizung befindet, mit wunderschönem Blick auf den Hof und das angrenzende Esszimmer. Zur rechten Seite ist das helle Badezimmer und gerade zu einem Ausgang auf die Terrasse, diese wurde mit hochwertigen Materialien bereits erneuert. Ein Zugang zum Keller befindet sich unter dem Treppenaufgang, das Objekt ist vollunterkellert. Sowohl Wohn-, Schlaf-, Ess- und Küchenbereich verfügen über einen Holz-Dielenboden, der auf Wunsch möglicherweise erhalten bleiben kann. Das Hauptbadezimmer verfügt über Tageslicht und darin befinden sich WC, Badewanne und Waschbecken. Das Dachgeschoss bietet äußerst vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaureserven. Vom Treppenhaus erreicht man zuerst einen lichtdurchfluteten großen Flur, über den alle Räumlichkeiten zu betreten sind. Neben zwei großen Räumen die zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können sind auf der anderen Seite Abseiten zur Erweiterung des Wohnraums zu finden. Das Dach wurde im Jahre 1991 erneuert. Im Jahre 2006 wurden alle Fenster ausgetauscht. Zwischen 1996-1999 sind alle im Objekt liegenden Versorgungsleitungen modernisiert worden, ebenfalls die Gastherme. Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt zum Hof, auf dem sich eine Garage und weiterer Nebengelass befindet. Der Kreativität und Individualität sind mit diesem Objekt und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Es bietet Platz für die ganze Familie und lädt ein auch mit Freunden zu verweilen.
