| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 124 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 2 |
| Nutzfläche | 14 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 400 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 4950€ |
Die Wohnung befindet sich im 2. Geschoss (über das gesamte Dachgeschoss) eines 5.Parteienhauses am Ende einer ruhigen Sackgasse. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung von morgens bis abends lichtdurchflutet und überzeugt mit Ihrem besonderem Charme. Der große Wohn-Essbereich beeindruckt nicht nur allein durch seine Höhe (ca. 5 Meter bis in die Dachspitze), sondern bietet Ihnen viel Raum im alltäglichen Leben. Direkt im Anschluss befindet sich die offene Küche, welche neben einer wertvollen kleinen Speisekammer mit einer Theke in Richtung Essbereich ausgestattet ist.
Über die Eingangsdiele erreichen Sie das Gäste-WC sowie alle anderen Zimmer: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und das helle "Guten-Morgen-Bad".
Über die elegante Wendeltreppe im Wohn-Essbereich gelangen Sie in den offen ausgebauten Spitzboden, von welchem Sie den Ausblick über den gesamten Taunus genießen können und welcher das 5.Zimmer darstellt - ideal für Gäste oder zum Lesen geeignet.
Vom großzügig dimensionierten Sonnen-Balkon haben Sie nicht nur den freien Blick ins Grüne und über die Dächer bis zum Feldberg in den Taunus, hier lassen sich auch vorzüglich gemütliche Sonnenuntergänge und Grillabende mit Freunden gestalten.
Die Bilder zeigen die Wohnung zu einem früheren Zeitpunkt, da die derzeitigen Bewohner sich bereits im Umzug befinden.
Diese Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort mit:
+ Fußbodenheizung mit Fliesenboden in zeitlos weißem Chic
+ in den Kinderzimmern hochwertiges Laminat
+ geschlossener Kamin im Wohnbereich,
+ sonnenverwöhnter, ca. 14qm großer Balkon,
+ außergewöhnliche Architektur,
+ Panorama-Dachflächenfenster,
+ hochwertige Einbauküche (Gaggenau-Küppersbusch in weißem Schleiflack),
+ ausgewählte Sanitärobjekte (Villeroy-Boch, Dornbracht, Echtglasdusche, Acrylwanne...) + Kabelanschluss,
+ 2 Tiefgaragenstellplätze,
+ sehr helle Räume
+ trotz sehr vieler Fenster quasi uneinsehbar - hier benötigen Sie keine Gardinen!
+ eine echte Oase mitten in der Stadt
+ nicht zuletzt in sehr netter Nachbarschaft ( unaufdringlich familiär)
In jedem Fall suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen und Interesse
an einem längerfristigen Mietverhältnis! Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ist erwünscht!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht auf alle Anfragen reagieren können.
Sollten Sie innerhalb von 10 Tagen keine Rückmeldung erhalten, haben wir die Wohnung wahrscheinlich bereits vergeben.
Für schnellentschlossene, ernsthafte Interessenten: Im Anhang finden Sie eine Mieter- Selbstauskunft! Diese können Sie uns bereits vorab zukommen lassen.
Am Ende einer ruhigen Anlieger-Sackgasse, befindet sich diese überschaubare Anlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt nur 11 Wohneinheiten. Füßläufig sind alle für den täglichen Bedarf benötigten Geschäfte, sowie der Stadtkern, Kindergärten, Schulen, Freibad, Parkanlagen, Bus- und Bahnverbindungen erreichbar.
Hattersheim ist sehr verkehrsgünstig gelegen, innerhalb von 20-30 Minuten erreichen Sie die Städte Frankfurt und Wiesbaden. In nur 15 Minuten sind Sie am Frankfurter Flughafen oder in Main-Taunus-Zentrum (Einkaufszentrum).
Ausserdem liegt Hattersheim mitten an der Regionalparkroute, welche Ihnen viele Rad- und Wanderwege vom Taunus bis in den Rheingau bietet.
