| Typ | Wohnanlage |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 967 m² |
| Grundstücksfläche | 2170 m² |
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| Baujahr | 2021 |
| Kaufpreis | 5.238.000 € |
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Die "Residenz Charlotte" erreichen Sie über die Charlottenhofstraße
auf einem Plateau befindlichen Areal gegenüber der Fachklinik Rhein / Ruhr
Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden unverbaubaren
Blick auf das Ruhrtal und die Altstadt von Kettwig.
Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Teil des
ehemaligen Ausflugslokals Seeblick.
In ca. 2 km Entfernung befinden sich Lebensmittelmärkte
und Restaurants.
Das Kettwiger Stadtzentrum mit weiteren Geschäften
des täglichen Bedarfs ist in ca. 3,5 km erreichbar.
Eine Buslinie verkehrt von der Haltestelle Fachklinik
Rhein-Ruhr zum Kettwiger Zentrum.
Eine S-Bahn- Linie verbindet Essen-Kettwig mit dem
Zentrum und ist in ca. 1,5 km erreichbar.
Das Ufer der Ruhr ist den Berg hinunter etwa in 1.000
m erreichbar.
Essen-Kettwig
Der größte und südwestlichste Stadtteil Essens bietet
eine gut erhaltene, historische Altstadt mit zahlreichen
Fachwerkhäusern in traumhafter Lage und zählt knapp
18.000 Einwohner. Um den Altstadtkern bieten sich
gute Einkaufsmöglichkeiten. Ausgedehnte Grünflächen
trennen Kettwig von dem Rest der Stadt Essen.
Im Süden befindet sich der Kettwiger See, der kleinste
der fünf Ruhr-Stauseen. Zwei Grundschulen, eine Realschule
und ein Gymnasium zählen zum Bildungsangebot
des Stadtteils. Mehrere Buslinien und eine
Bahnverbindung sorgen für eine gute Anbindung ins
öffentliche Nahverkehrsnetz.
Die Entfernung der "Residenz Charlotte" zum Ortskern, bzw. zum Hauptbahnhof von Essen beträgt
ca. 16,1 km in nordöstlicher Richtung.
Die Verkehrsanbindung zur Autobahn erfolgt nach Norden in ca. 8 km Entfernung
an der Auffahrt Essen-Kettwig zur A 52.
Südlich ist das Kreuz Breitscheid (A 52, A 3) in ca. 10 km erreichbar.
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.