| Kaufpreis | 55.500 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht ein sehr großes, herrliches, Phantastisches und vor allen Dingen außergewöhnliches Grundstück, welches zur Zeit noch als Bauerwartungsland ausgewiesen ist, nichts desto trotz aber eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet.
Die Chance zur Nutzungsänderung für Bauland ist groß !
Die Kosten welche durch das Nutzungsänderungsverfahren entstehen sind vom Käufer zu tragen und belaufen sich nach Auskunft der Eigentümer auf ca. 10.000,- Euro was auf einen Erfahrungswert des Eigentümers basiert, da dieser bereits einen ähnlichen Antrag gestellt hat!
Der aufgerufene Kaufpreis für dieses einzigartige Grundstück liegt deutlich unter dem Bodenrichtwert, was eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer darstellt und für Investoren, Bauträger und Kapitalanleger sehr interessant sein dürfte, selbst unter der Berücksichtigung der Erstellung eines Bebauungsplanes, die sich auf Kosten von ca. 20.000,- Euro belaufen und vom Käufer zu tragen sind.
Aber, die gute Chance zur Nutzungsänderung und die Investitionsmöglichkeiten machen das Grundstück zu einer lohnenden Option für verschiedene Projekte!
Das Grundstück wird ausschließlich als eins im ganzen verkauft, wäre aber allerdings durch die lange Grundstücksfront von ca. 127 Metern und des sehr guten Schnitt des Grundstückes auch in zwei / drei Flurstücken teilbar.
Die daraus resultierenden Kosten wären vom Käufer zu tragen !
Ansonsten befindet sich das Grundstück in einer sehr ruhigen Lage ! Vom Grundstück aus genießen Sie einen atemberaubenden Weitblick auf die umliegenden Felder und Wiesen.
Die dörfliche, idyllische Umgebung bietet eine naturnahe Atmosphäre und ist ideal für Personen, die Ruhe, Entspannung und Erholung suchen.
Das Grundstück von ca. 9.000 qm. bietet mehr als ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Des weiteres befindet sich auf dem Grundstück ein Trinkwasserbrunnen.
Um mehr über die Trinkwasserqualität in Erfahrung zu bringen, wird demnächst eine Trinkwasseranalyse in Auftrag gegeben.
Bei konkreter Kaufabsicht stellen wir Ihnen selbstverständlich das schriftliche Ergebnis sehr gerne zur Verfügung.
Insgesamt bietet dieses Grundstück mit seinen vielfältigen Möglichkeiten und seiner idyllischen Lage eine sehr gute Chance für Investoren und diejenigen, welche Ihren Traum vom Eigenheim inmitten der Natur verwirklichen möchten!