Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Solln

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in einer der besten Wohngegenden im Münchner Süden, die sich durch hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur sowie ein gewachsenes und gepflegtes Wohnumfeld auszeichnet.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen in allen Wohnräumen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und unterstreichen den offenen Charakter der Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon mit Süd-Ausrichtung, der einen schönen und ruhigen Blick in den gepflegten Garten bietet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet eine klare räumliche Trennung vom Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum im Eingangsbereich.

Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden nun bereits vollständig renoviert. Darüber hinaus wurde die gesamte Elektrik der Wohnung erneuert. Auch die Wände wurden glatt gespachtelt und frisch gestrichen, sodass sich die Wohnung nun in einem modernisierten und sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Die veröffentlichten Fotos zeigen teilweise noch den Zustand vor den Renovierungsmaßnahmen und entsprechen daher nicht mehr vollständig dem aktuellen Erscheinungsbild der Wohnung.

Moderne Wärmeschutzfenster, eine vorhandene Wärmedämmung sowie eine Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine verbesserte Energieeffizienz.

Im Kellergeschoss stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschraum mit einem separaten Stellplatz für die eigene Waschmaschine zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Zusätzlich wird ein Tiefgaragenstellplatz im Haus mit vermietet. Darüber hinaus stehen weitere Stellmöglichkeiten vor dem Haus zur Verfügung.

Lage