Titel
Flurbereich
Eingang Wohnung
Hobbyraum
Küche
Küche
Bad
Wohn/Schlafbereich
Wohn/Schlafbereich
Wohn/Schlafbereich
Terrasse
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 61 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 170 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 2400€ |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese kernsanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine großzügige, neu angelegte Terrasse.
Die ca. 61 m² große Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich im Erstbezug nach Kernsanierung. Hochwertige Vinylböden, eine neue Einbauküche sowie ein stilvoll gestaltetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und fugenlosem Mikrozement im Duschbereich schaffen ein modernes und hochwertiges Wohnambiente.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und lädt zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage schätzen.
Erstbezug nach Kernsanierung
ca. 61 m² Wohnfläche
neue Einbauküche inklusive Elektrogeräte
großzügige, neu angelegte Terrasse
modernes Tageslichtbad
bodengleiche Dusche
hochwertige fugenlose Mikrozement-Oberflächen im Duschbereich
hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen
helle Wohnräume
Zentralheizung
Kellerraum
bezugsfrei ab 01.08.2026
Die Wohnung ist ab 01.08.2026 bezugsfrei.
Kaltmiete: 800 €
Nebenkostenvorauszahlung: 170 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.400 €)
Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie, bereits zur Besichtigung – soweit vorhanden – folgende Unterlagen mitzubringen oder anschließend einzureichen:
aktuelle SCHUFA-Auskunft oder Bonitätsnachweis
die letzten drei Gehaltsabrechnungen
Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage außerdem kurz Folgendes mit:
Anzahl der einziehenden Personen
Beruf bzw. Arbeitgeber
gewünschter Einzugstermin
Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können bei der Vergabe der Besichtigungstermine berücksichtigt werden.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bruchsal-Heidelsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Bruchsaler Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die B35 und die A5 bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung Karlsruhe, Heidelberg und Stuttgart.
