Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Carport
Balkon
Balkon
Ansicht Schuppen
| Miete | 637 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 70 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 1911€ |
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Sievershagen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der beliebten Wohngegend Alt Sievershagen 14d.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd-Balkon, der viel Sonne und Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Auch das geräumige Schlafzimmer punktet mit einem praktischen Schnitt und viel Tageslicht.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist zeitlos gefliest. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung, weitere Abstellmöglichkeiten gibt es in einem separaten Schuppen im Außenbereich.
Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes Parken garantiert.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme, wodurch der zukünftige Mieter den Gasverbrauch selbst beim Versorger abrechnet. Das reduziert die monatlichen Nebenkosten, die entsprechend etwas niedriger angesetzt sind.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung mit vielen praktischen Highlights:
großzügiger Südbalkon mit viel Sonne – ideal zum Entspannen
moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten
innenliegendes Duschbad, hell gefliest
eigener Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlicher Außenabstellraum (Schuppen)
Carport-Stellplatz direkt am Haus
Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
Fliesen in Küche und Bad für einfache Reinigung
Ein besonderes Plus:
Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Der zukünftige Mieter schließt den Gasliefervertrag eigenständig mit dem Versorger ab – dadurch sind die Nebenkosten niedriger angesetzt und individuell steuerbar.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Sievershagen, einem Ortsteil der Gemeinde Lambrechtshagen vor den Toren Rostocks. Sievershagen überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Hansestadt – ideal für alle, die ruhig wohnen, aber städtisch angebunden sein möchten.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Rostocker Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die Universität. Die Anbindung an die Autobahn A20 und die Bundesstraße B105 ist ausgezeichnet und macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Der Ortsteil selbst bietet eine gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten sind in direkter Umgebung vorhanden. Das beliebte Einkaufszentrum "Ostsee Park" ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln ein.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten – die Nähe zur Ostsee sowie zu weiten Feldern und Wäldern rund um Sievershagen ermöglicht Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Besonders hervorzuheben ist das angenehme, ruhige Wohnumfeld.
