| Kaufpreis | 179.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Das urige Einfamilienhaus wurde ca. in der 2. Hälfte des 18. Jh in zentraler Lage der kleinen Ortschaft Malching erbaut uns steht unter Denkmalschutz. Von 2007 bis 2010 wurde das Objekt innen komplett neu renoviert: Rigips-Verkleidung, Laminatböden, komplett neue Elektroanlage mit Sicherungskästen. 2010 wurde eine neue Küche mit neuen Edelstahl-Wasserrohren eingebaut.. 2013 wurde das Bad vollständig mit neuer Wasserinstallation, Estrich, Fliesen, Handtuchheizung, Elektro-Fußbodenheizung usw. erneuert. Ebenso wurde eine elektrische Rückstauanlage bei Starkregen installiert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine neuwertige Einbauküche mit Halogenleuchten und einem modernen Holzofen, ein Wohnzimmer mit offenem Durchgang zum Esszimmer und einer Speis. Ebenso ist hier das neuwertige Bad mit Vorraum und Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Eine kleine Eckterrasse mit einem kleinen Gartenstück ergänzen das gemütliche Heim. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer und ein Gäste-/Kinderzimmer mit typischen Holzdecken. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon. Die Zimmerdeckenhöhe beträgt ca. 2,10 m bis 2,15 m. Das Dachgeschoss wurde 2007 neu als Dachstudio ausgebaut und komplett mit neuem Holzboden und Holzdeckenverkleidung versehen. Derzeit wird es teils als Bürofläche, teils als Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank verwendet. Das Haus wird beheizt über eine Elektroheizung mit Thermostat. Geplant war evtl. auf Fernwärme zu wechseln. Außen (Fassade etc.) muss das Haus noch renoviert werden. Es ist kein Grüngarten vorhanden, daher nicht für Familien mit kleinen Kindern geeignet.
