Dachterrasse ohne Einsicht
Essbereich
Schlafzimmer
Waschraum / WC
GR OG
Ausblick
Flur DG
Wohnbereich
Kinderzimmer / Büro
Küche
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 70 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1983 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 275.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Gepflegte attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 70qm Wohnfläche, Einbauküche und einer großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick über die Weinberge am Gaffenberg und Schweinsberg.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sind im Kaufpreis inbegriffen.
Zusätzlich vorhanden sind:
1 Fahrradraum
1 Trockenraum
Das Dachfenster im Kinderzimmer wurde erst vor wenigen Monaten erneuert, ist dreifachverglast und verfügt über eine solarbetriebene Außenjalousie. Dadurch bleibt in den heißen Tagen die Wärme draußen. Alle anderen Fenster sind ebenfalls aus weißem Kunststoff.
Vor einem Jahr wurde in den beiden Fluren ein neuer Vinylboden verlegt.
Der Waschraum war ursprünglich ein Gäste-WC. Die Anschlüsse sind noch vorhanden und es kann wieder zum Gäste-WC umfunktioniert werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Stadtteil Sontheim.
Die ideale Infrastruktur mit Sportanlagen, Kindergärten, Schulen (von Grundschule bis Hochschule), Ärzten und Apotheken bietet für Familien den idealen Wohnraum.
Aber auch für Studenten ist die Wohnung wegen ihrer günstigen Lage zur Hochschule HN ebenfalls als WG geeignet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, und der nahegelegene Wertwiesenpark, sowie das Freibad bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.
