| Kaufpreis | 440.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Exklusives Baugrundstück mit einzigartigem Potenzial
Dieses herausragende Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1880 m² bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Die ruhige und unverbaubare Lage gewährleistet absolute Privatsphäre und eine gehobene Wohnatmosphäre.
Das Grundstück ist aktuell mit einem Bungalow und einer Garage bebaut. Diese können während der Bauphase als Abstellfläche genutzt werden, bevor eine individuelle Neubebauung erfolgt.
Mit einer GRZ von 0,4 und einer maximalen überbaubaren Fläche von 250 m² bietet das Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es ein exklusives Einfamilienhaus, ein stilvolles Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das voll erschlossene Grundstück (Wasser, Abwasser, Strom und Gas vorhanden) ermöglicht eine sofortige Bebauung nach gültigem Bebauungsplan und ist nicht teilbar. Glasfaser und Telekom liegen in der Straße an.
Die großzügige Fläche ist frei von Wildwuchs und bietet viel Raum für eine individuelle, repräsentative Gartengestaltung. Dank der angrenzenden, nicht weiter bebaubaren Grundstücke genießen Sie hier eine dauerhafte Exklusivität.
Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen zu verwirklichen.
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