Diele
Badezimmer
Küche
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 66 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1902 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 690 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 135 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 1800€ |
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1902 in der zweiten Etage. Achtung: Nicht barrierefrei! Entsprechend dem Baujahr sind die Decken sehr hoch und die Wohnung angenehm groß geschnitten. Zu den zwei Zimmern kommen natürlich Küche, Diele und ein großes Badezimmer. Im Treppenhaus sind noch Renovierungsarbeiten. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Im Keller stehen Möglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und im Erdgeschoss ein Abstellraum - beides kann kostenlos genutzt werden.
Die Wohnung ist momentan vermietet, daher nur ein paar ältere Fotos, Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Zwischenzeitlich wurden die Fenster erneuert (besondere Schall- und Wärmeisolierung!)
Die Vermietung erfolgt von einer Privatperson. Die genaue Abrechnung der Nebenkosten wird durch eine Hausverwaltung angefertigt.
Der Ortsteil Hilgen ist der größte Stadtteil von Burscheid. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Einzelhandelsgeschäfte findet man fußläufig; Lebensmittelgeschäfte sind sehr gut zu erreichen.
Von besonderem Vorteil ist auch die fußläufige Entfernung zu Wander- und Spazierwegen (Nähe zur Sengbachtalsperre, Balkantrasse uvm.)
