| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 104 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 135 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Modernisiert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 3 |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 379.900 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Willkommen in diesem gemütlichen und durchdacht aufgeteilten Reihenmittelhaus im begehrten Stadtteil Geismar.
Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf einer Wohnfläche von 104qm ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Das komplett neu renovierte Haus präsentiert sich bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Das pflegeleichte Grundstück ist urgemütlich mit kuscheliger Terrasse, Rasenfläche und schickem Gartenhaus. Auf Wunsch ergänzt mit einer Garage (Aufpreis).
Das Erdgeschoss verfügt über ein neues Gäste-WC, Garderobe sowie einem großen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Der direkte Zugang zu Terrasse und Garten ist praktisch und schön - perfekt für gemütliche Abende und Familienzeit. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das komplett neue Hauptbadezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie weitere zwei Zimmer - ideal für Gäste oder als home-office perfekt.
Das Haus ist komplett unterkellert - hier finden Sie einen großen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein weiteres vollwertiges Bad sowie den Heizungsraum. Eine separate Treppe führt praktisch direkt in den Garten.
komplett neu renoviertes Reihenhaus bezugsfertig
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser aus 2004
Elektrik mit FI-Schaltern für Bad und Küche
neues Hauptbad und neues Gäste-WC, dazu ein weiteres Bad im Kellergeschoss
Terrasse, Garten und Gartenhaus
voll unterkellert
Der Stadtteil Geismar ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Göttinger Innenstadt und zu den wichtigsten Verkehrsadern wie die Nord-Süd-Achse A7 und die Ost-West-Achse A38.
Ihr neues Zuhause befindet sich inmitten einer kleinen Reihenhaus-Siedlung - sehr ruhig und behaglich inmitten grüner Gartenanlagen.
