*Reserviert* - Vielseitiges Bürogebäude zum Verkauf in Gera – Schulungsräume, Parkplätze, gute Lage.

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

**Allgemein**
Zum Verkauf steht ein Bürogebäude aus dem Baujahr 1995. Es wurde 2-geschossig in Fertigteilbauweise mit massivem Teilkeller, modernem Flachdach und verklinkerter hinterlüfteter Fassade errichtet. Die Büro- und Praxisfläche umfasst 332 m², zzgl. 63 m² Lager-/Abstellfläche im Keller.

Das Gebäude ist teilweise klimatisiert und verfügt über eine zentrale Gasheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler / Durchlauferhitzer.

Ausreichend Büroräume, ein großer Schulungsraum, eine Teeküche, WC-Anlagen und ein großzügiger Empfangsbereich sind vorhanden. Eine Datenverkabelung ist vorhanden. Für die Kunden und Angestellte stehen ca. 17 Außen-Stellplätze zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 2.002 m².

**Aufteilung**
Erdgeschoss:
- Empfangsbereich
- Schulungsraum mit separatem Zugang von außen
- Teeküche
- 2 Büroräume
- Treppenhaus mit separatem Zugang von außen

Obergeschoss:
- 7 Büroräume
- WC-Damem
- WC-Herren
- Flur
- Treppenhaus

Kellergeschoss:
- 3 Lagerräume
- Heizraum
- Technik
- Flur
- Treppenhaus

Lage