Verkauf gegen GEBOT - einzeln oder 8 Stück im Paket in SCHWEINAU

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Spezialgewerbeobjekt

Objektbeschreibung

In der ruhigen Wohngegend von Nürnberg-Schweinau, in der Turnerheimstraße, stehen gepflegte Tiefgaragen-Duplexstellplätze zum Verkauf.

Die Stellplätze werden im Rahmen eines Verkaufs gegen Gebot angeboten – eine seltene Gelegenheit, den Wert einzeln oder im Paket selbst mitzugestalten.

Die Tiefgarage liegt in einem geordneten Wohnumfeld mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Von den insgesamt 8 Stellplätzen sind derzeit 6 Plätze für jeweils 50 Euro monatlich vermietet, 2 Stellplätze stehen frei und können sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Die Nebenkosten betragen 25 Euro pro Stellplatz, die Rücklage liegt bei 234 Euro pro Einheit.

Im Jahr 2023 wurde die Tiefgarage umfassend saniert, wodurch sich die Anlage in einem sehr gepflegten und technisch einwandfreien Zustand befindet.

Diese Stellplätze bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, praktische Parklösungen für Anwohner oder Berufspendler sowie dauerhaften Werterhalt durch die ruhige, zentrale Lage und die durchgeführte Sanierung.

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