| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 65 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Etagenheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 2 |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 559.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese lichtdurchflutete einmalige 2-3 Zimmer-DT-Atelier-Wohnung (2. Stock) besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für 2-3 Personen. Selten zu finden ist die hier gegebene hochwertige Ausstattung mit hohen Zimmertüren in Echtholz, Eichenparkett, italienischen Bodenfliesen und Einbauküche mit Granitarbeitsflächen. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, welche uneinsehbar zum gemütlichen Sonnenbaden einlädt.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie Dusche und verfügt über ein elektrisches Dachfenster mit Regensensor. Es gibt Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Miele-Waschmaschine und Wäschetrockner im Gemeinschaftsraum zu nutzen.
Zusätzliche Nutzfläche bietet ein geräumiger Kellerraum.
Die begrünte, idyllische Gartenfläche kann ebenfalls genutzt werden.
Der Zugang zum Einzelstellplatz in der TG ist direkt vom Haus aus gegeben.
Daten:
WFl ca. 65 qm
Nfl ca. 8 qm
Gesamte Fläche ca. 73 qm
Wohngeld: 338,-€ mtl.
Energiesparende Gas-Heizanlage neu seit 2023!
Weitere Infos: 0049 162 6299250
Sehr hochwertige Ausstattung der Böden, Fliesen und Kacheln, Geräte und Armaturen mit Markenware.
Eignung als Kapitalanlage mt solider Renditemöglichkeit durch hohe Nachfrage von Mietinteressenten und Wertsteigerungspotential.
Die DT-Wohnung liegt ruhig im hinteren Bereich des Ensembles mit Blick auf Gärten und Dächer der Reihenhäuser.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend! Zu Buslinien 185, 187, 190, 191 ca. 100 Meter!
Tram u. S-Bahn Haltestelle ca. 700 Meter
