| Miete | 2850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 600 € |
| Provision | 3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. gesetzl. MwSt. |
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit, die in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Die Fläche kombiniert Büro-, Lager- und Werkstattbereiche und eignet sich hervorragend für Existenzgründer, Handwerksbetriebe oder gewerbliche Nutzer verschiedenster Branchen.
Der Zugang zur Einheit erfolgt wahlweise über einen separaten Kundeneingang oder komfortabel und ebenerdig über ein doppelflügeliges Werkstatttor, das einen reibungslosen Anlieferungs- und Arbeitsablauf ermöglicht.
Auf dem Grundstück stehen Stellplätze bzw. Außenflächen zur Verfügung, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.
Dank der werbewirksamen Lage mit rund 13.000 Fahrzeugbewegungen täglich bietet die Immobilie beste Sichtbarkeit – ideale Voraussetzungen für Ihre Außenwerbung, zum Beispiel an der straßenseitigen Grundstücksbegrenzung.
Der Bezug der Fläche ist ab dem 01.06.2025 oder nach individueller Vereinbarung möglich.
Kaution: 3 Gesamtmieten
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.