| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 87 m² |
| Zimmer | 3 |
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| Schlafzimmer | 2 |
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| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 299.900 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese modernisierte Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmer Helligkeit und einer attraktiven Lage im Herzen von Bremen. Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice ideale Voraussetzungen bietet.
Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein einladender Eindruck. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich bietet.
Große Fensterflächen sorgen hier für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der sich wunderbar für entspannte Stunden im Freien eignet.
Zwei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen durch eine angenehme Raumgröße. Ruhige Nächte, ein komfortables Gästezimmer oder ein gemütlicher Rückzugsort lassen sich hier problemlos verwirklichen. Ergänzend dazu steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum nutzen lässt.
Komfort im Alltag bietet die separate Küche, die ausreichend Platz für eine funktionale Einbauküche bereithält. Durch die klare Trennung vom Wohnbereich bleibt Kochen angenehm strukturiert und ruhig.
Im Zuge der umfassenden Renovierung vom Jahr ca. 2026 präsentiert sich das Badezimmer in einem modernen und gepflegten Zustand. Neben einer zeitgemäßen Gestaltung verfügt es über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Frisch gestrichene Wand- und Deckenflächen, neue beziehungsweise teilweise erneuerte Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie moderne weiße Innentüren sorgen zusätzlich für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Teilweise besteht während der Bauphase sogar die Möglichkeit, ausgewählte Ausstattungsdetails individuell mitzugestalten.
Weitere praktische Vorzüge bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m², die für weiteren Stauraum sorgt.
Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr ca. 2012. Die monatlichen nicht umlagefähigen Kosten inklusive Rücklagen belaufen sich auf ca. 196 €.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die zentrale und zugleich beliebte Wohnlage in Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite und machen diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt.