Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro / Kinderzimmer
Flur
Küche
Grundriss
Bewohnter Zustand Heute

Schöne 3-Zimmer Wohnung in Kneiting

Provisionsfreiohne-makler.net
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
93186 Pettendorf-Kneiting – Kneiting
Bayern
760 €
Kaltmiete
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: TRGYB8D
Partner-ID: 471674
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Ramona Ranner

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Information

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.76 m²
Bezugsfrei ab01.08.2026
Zimmer3
Keller

Baujahr1906
ZustandGepflegt
HeizartZentralheizung
BrennartÖl
Stockwerke1
Nutzfläche12 m²
Badezimmer1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Energieverbrauch beinhaltet warmes WasserJa

Miete & Nebenkosten

Miete760 €
Nebenkosten300 € inkl. Heizkosten
Heizkosten120 €
Kaution2280€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Mit ihrem gut geschnittenen Grundriss bietet sie ideale Voraussetzungen sowohl für Paare, kleine Familien und WG's.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Durch regelmäßige Modernisierungen wurde die Wohnung stets auf aktuellem Stand gehalten.
Zur Wohnung gehören ein separates Speicher- & Kellerabteil sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken ermöglichen.


Ausstattung

Die heute eingebrachte Küche wird ausgebaut und eine neue Küche kann durch den Mieter nach eigenem Geschmack eingebracht werden.

Info:
In den Bildern wurde die Einrichtung durch KI entfernt, um einen besseren Eindruck zu bekommen, wie die Wohnung ohne die Einrichtung des heutigen Mieters wirkt. Im letzten Bild sind nochmal die Zimmer mit der heutigen Einrichtung sichtbar.


Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Ortsteil Kneiting der Gemeinde Pettendorf, nur unweit von Regensburg entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen im nahegelegenen Pettendorf und in Regensburg schnell erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel unterwegs ist.

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Anbieter:
Privat von Ramona Ranner

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