2,5 Zimmer mit Einbauküche und großem Balkon - Werdervorstadt

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19055 Schwerin – Werdervorstadt
Mecklenburg-Vorpommern
800 €
Kaltmiete
98 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
TraumImmo-ID: U4RGVH4
Partner-ID: 393975
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Hauke Koch

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 98 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.01.2026
  • Zimmer: 2,5
KücheBalkon

  • Baujahr: 2011
  • Zustand: MintCondition
  • Heizart: FloorHeating
  • Stockwerke: 3
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete800 €
Nebenkosten180 € inkl. Heizkosten
Heizkosten120 €
Kaution2400€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die großzügige, neuwertige Wohnung in der ersten Etage eines Fachwerkständerhauses aus dem 18. Jahrhundert, welches 2011 aufwendig komplett saniert wurde, besticht durch eine gehobene, sehr wertige Innenausstattung. Dielenböden, sichtbare historische Balken, ein schönes Vollbad mit separater Dusche und eine hochwertige Einbauküche machen das Wohnen zu einem rundum angenehmen Erlebnis. Der große Balkon wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer.


Ausstattung

Das Fachwerkhaus (Einzeldenkmal) mit dem ursprünglichen Baujahr um 1705 wurde in den Jahren 2010/2011 unter Erhaltung der historischen Bausubstanz aufwendig kernsaniert und befindet sich bautechnisch auf dem neuesten Stand.

Der 40 qm große Wohnessbereich, ein aufgeständerter 28 qm großer Balkon, erstklassige Isolierung, Schallschutzfenster und eine Energieversorgung mittels Luftwärmpumpe sind nur einige Aspekte, die diese Wohnung zu etwas Besonderem machen.


Sonstiges

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer


Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage der Schweriner "Werdervorstadt". In Laufnähe gibt es viele Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte. Weiterhin diverse Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen sowie Grün- und Parkanlagen. Die Buslinien 10, 100 und 11 sind ebenfalls schnell erreicht.

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