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Der 4-geschossige Albauvilla ist direkt an der B2 gelegen und wurde 1994 grundlegend saniert. Der Zugang erfolgt über das Grundstück zur Fockestraße. Über einen Aufzug und zwei repräsenative Treppenhäuser werden die Büroetagen erschlossen. Die Einheit im 1. OG kann außerdem barrierefrei mit einem modernen Aufzug erreicht werden. Der Mietbereich verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich und über große, helle Räume mit Blick zur Pferderennbahn. Zum Innenbereich der Einheit sind zusätzliche kleinere Büroräume gelegen. Die Mietbereiche können nach Wunsch des Mieters ausgestattet und renoviert werden.
Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:
- Parkett- und Laminatböden
- Flügeltüren
- getrennte Sanitärbereiche
- Teeküche mit Balkon
- CAT 7-Verkabelung
Auf dem Hinterhof stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.