Kinder/Gäste Bad
Küche
Schlafzimmer
Wohnbereich
offene Küche
Wohn-/Esszimmer
Aussen
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 105 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 8 |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser | Ja |
| Kaufpreis | 329.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die Wohnung befindet sich im 3-Obergeschoss einer großen, gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit viel Grün rundherum. Die Zimmeraufteilung ergibt eine maximale Ausnutzung der Fläche mit großzügigem Wohn/Essbereich, Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern. Die Wohnung wurde mit Liebe gepflegt und über die Jahre immer wieder renoviert.
- Badezimmer (2009)
- Alle Fenster und Balkontür 3-fache Verglasung
- Einbauküche
- Alu-Eingangstür (2025)
- Balkon neu gefliest (2025)
- Kellerabtei
- Garten bzw. Kinderspielplatz für die gemeinsame Nutzung
Die Wohnung wird von Eigentümern bewohnt.
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Die Stadt Wörth am Rhein bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs, weiterhin gibt es mehrere Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten. Wörth verfügt über gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung, z.B. über die S-Bahn (nach Karlsruhe, Pforzheim, Germersheim, Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße) oder die B9 (Richtung Speyer), die B10 (nach Karlsruhe) oder die A 65.
Die nächste Haltestelle für S-Bahn ist in 500 m.
